配资公司佣金
你以为还清贷款就万事大吉了？别天真了！在贷款结清后，还有一个重要环节常常被人忽视 —— 解押。而这里面，隐藏着一个容易让人掉进去的大坑 —— 抵押权自动续期的三年陷阱。今天，咱就好好唠唠这事儿，让大家都心里有数。
一、贷款结清，解押别忘
很多人觉得，只要把贷款还清，这事儿就彻底结束了，车子、房子就完完全全属于自己了。但实际情况并非如此简单。拿车贷来说，当你还清最后一笔车贷，满心欢喜以为车子从此自由了，可如果不去办理解押手续，那在车管所的系统里，你的车依旧处于抵押状态。就好比你买了个带锁的宝箱，钱花了，宝箱也到手了，可钥匙孔里还插着别人的钥匙，你说这心里能踏实吗？房子也是一个道理，房贷还清了，要是不去解押，房子在房管局还是显示抵押状态，就像被一条无形的绳子绑着，动弹不得。
二、那三年陷阱是啥？
这里就要说到抵押权的期限问题了。一般情况下，抵押权是有期限限制的。当这个期限届满，如果没有进行续期等相关操作，它的效力就会慢慢减弱，直到消失。但是，有些贷款机构会利用大家对这方面知识的欠缺，设置一些 “小陷阱”。有一种情况是，在贷款合同里，可能会有一些隐晦的条款，看似无关紧要，实则暗藏玄机。比如说，规定在某些特定情况下，抵押权会自动续期，而且一续就是三年。这三年时间，对于很多不了解情况的人来说，可能一晃就过去了。在这期间，你的车子或房子虽然在你手里使用，但产权其实还存在一些说不清道不明的问题。
三、案例为证，后果严重
咱来看几个真实发生的例子。小张前几年贷款买了辆车，三年贷款期限到了，他按时还清了贷款，就以为车子完全归自己了，也没去管解押的事儿。过了两年，他想换辆车，打算把旧车卖了。可当买家和他去办理过户手续时，却发现车子因为未解押，根本无法过户。买家一看这情况，直接就放弃了购买。小张这才着急了，赶紧去联系贷款机构，结果发现贷款机构已经改了名字，找起来费了好大劲。好不容易找到，对方却以各种理由推脱，一会儿说手续繁琐，一会儿又要收取高额的解押手续费。小张这才意识到，自己掉进了一个大坑里。
还有王女士，贷款买了套房子，贷款还清后，想着反正房子在自己住着，解不解押也无所谓。结果过了三年多，她家里急需用钱，想把房子抵押出去再贷点款应急。去银行咨询后才知道，由于房子未解押，而且当初的抵押权可能因为某些条款自动续期了，现在房子处于一种产权不太明晰的状态，银行根本不敢给她办理抵押贷款。王女士后悔不已，当初要是多留个心眼，把解押手续办了，也不至于现在这么被动。
四、陷阱里的风险，你承受不起
要是不小心掉进了这个三年陷阱，风险可不少。从交易的角度看，车子、房子无法正常交易过户，就相当于你的资产流动性被冻结了，想卖卖不了，想抵押也不行。从产权角度讲，虽然你觉得东西是自己的，但在法律层面，因为未解押和抵押权的自动续期，产权存在纠纷的隐患。要是贷款机构出了什么问题，比如破产或者被收购，后续的事情就更麻烦了，你的权益很难得到保障。再从信用方面说，虽然不一定直接影响个人信用记录，但要是因为这事儿和贷款机构闹上法庭，那可就会对信用造成负面影响了。
五、防陷阱秘籍，拿走不谢
那怎么才能避免掉进这个陷阱呢？首先，在签订贷款合同的时候，一定要仔细阅读每一条款，别被那些密密麻麻的字给唬住了，有不明白的地方，一定要让贷款机构解释清楚，特别是关于抵押权期限、解押流程和条件这些关键内容。其次，贷款一结清，马上联系贷款机构，要求他们配合办理解押手续，别拖拖拉拉的。最后，自己要多上心，了解一些关于解押的基本知识，比如解押需要准备哪些材料，要去哪里办理等等。
贷款结清不解押这事儿，可千万不能马虎。抵押权自动续期的三年陷阱，就像一个隐藏在暗处的小怪兽，稍不注意就可能给你带来大麻烦。所以，大家一定要提高警惕，保护好自己的合法权益。
好啦配资公司佣金，今天关于这个话题就和大家聊到这儿。觉得这篇文章有用的朋友，麻烦动动你那能发财的小手，点赞关注走一波，祝愿大家都能顺顺利利，钱包鼓鼓！